揭阳二手房交易迎来“带押过户”新模式，交易周期大幅缩短至3个工作日

近年来，随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易已经成为许多家庭实现住房需求的重要途径。然而，传统的二手房交易流程繁琐，交易周期较长，给买卖双方带来了诸多不便。为了解决这一问题，揭阳市近日正式推行了“带押过户”新模式，将二手房交易周期压缩至3个工作日，极大地提高了交易效率。

“带押过户”是指，在二手房交易过程中，卖方无需提前还清抵押贷款，即可完成过户手续。这一新模式打破了传统交易模式中卖方必须先还清贷款的束缚，简化了交易流程，降低了交易成本，为买卖双方提供了更加便捷的服务。

揭阳市推行“带押过户”新模式，主要基于以下几个方面的考虑：

1. 提高交易效率：在传统交易模式下，卖方需要先还清贷款，然后再进行过户，整个交易周期可能长达数月。而“带押过户”模式下，卖方无需提前还清贷款，即可完成过户，将交易周期缩短至3个工作日，极大地提高了交易效率。

2. 降低交易成本：在传统交易模式下，卖方需要支付较高的贷款利息，以及过户、评估等费用。而“带押过户”模式下，卖方无需提前还清贷款，降低了贷款利息支出，同时简化了交易流程，降低了过户、评估等费用。

3. 促进市场活跃：随着“带押过户”新模式的推行，二手房交易流程更加便捷，有利于激发市场活力，促进二手房市场的健康发展。

4. 保障交易安全：在“带押过户”模式下，银行、房产交易中心等部门将加强对交易过程的监管，确保交易安全，保障买卖双方的合法权益。

“带押过户”新模式的推行，对买卖双方都带来了诸多利好。对于卖方来说，可以节省贷款利息支出，降低交易成本；对于买方来说，可以缩短交易周期，提高购房效率。此外，新模式还有助于提高房地产市场的透明度，降低交易风险。

为了确保“带押过户”新模式顺利实施，揭阳市相关部门将采取以下措施：

1. 加强宣传引导，提高公众对新模式的认知度和接受度。

2. 优化业务流程，简化手续，提高办事效率。

3. 加强监管，确保交易安全，维护市场秩序。

4. 建立健全相关法律法规，为“带押过户”新模式提供法律保障。

总之，揭阳市“带押过户”新模式的推行，标志着我国二手房交易市场迈入了一个新的发展阶段。相信在相关部门的共同努力下，这一新模式将为买卖双方带来更多便利，推动二手房市场持续健康发展。